2017.06.22
youtubeで見た欠陥マンション
どうも！川出です。
先日、ｙｏｕｔｕｂｅを見ていたら、欠陥マンションの
訴訟に関する動画を見つけました。
悪質なリフォームなどの動画も数多くありますね。
その動画の中でも、基礎を作る際に工程を一つ省いたため
それぞれの基礎が一体化しておらず、水が浸入してしまっている動画がありました。
水はどんなに狭い隙間からでも浸入してきます。
狭い隙間だからこそ、と言ってもいいかもしれません。
水は表面積を常に最小限にしようとする性質があります。
狭い隙間に入った方が一番表面積が小さくなるため
狭い隙間に水が接すると、その隙間に入り込もうとします。
これを毛細管現象といいます。
水色の部分が水、赤い部分が表面積です。
そのため、細い隙間でもひび割れが発生してしまうと、そこから水が
浸入し、中にある鉄骨を錆びさせてしまいます。
あまり目に付きにくい基礎部分ですが、家屋を支えている重要な部分です。
特に
・細かいひび割れが集中して発生している
・05ｍｍ以上の幅のひび割れが発生している
・横向きにひび割れができている
などの症状があった場合は要注意です。
定期的にメンテナンスを行うようにしましょう！
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