2016.08.02
長期優良住宅①
皆さん、長期優良住宅という言葉をご存知でしょうか？
おそらくほとんどの方がご存知ないことだと思います。
長期優良住宅に関する法律は、平成21年6月4日に施行されました。
長期優良住宅の定義として「耐久・耐震・省エネ性に優れ、長期にわたって良好な状態で使用することができる」ことが挙げられます。
また、それだけではなく、配管などの維持管理もしやすくなっています。
間取りの変更がしやすくなっているので、家族構成が変わったり、ライフスタイルが変わりやすい方には大変おすすめの住宅です。
ですが、どのような住宅でも長期優良住宅として認定されると言うわけではないことに、注意が必要です。
長期優良住宅に認定されるには、様々な判断基準をクリアしなければならず、審査が非常に厳しくなっています。
つまり、それだけしっかりとした保証の付いている住宅として利用できるのです。
他にも長期優良住宅の認定を受けた場合、様々なメリットがあります。
・住宅ローンの減税の拡充
・登録免許税の税率引き下げ
・不動産取得税の控除額拡
・固定資産税減額期間の延長
の４点です。
減税されるので、経済面においても嬉しいことばかりです。
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