2017.08.09
カラーベスト 雨漏り
先日、屋根がカラーベストで施工がしてある物件の
雨漏り補修を行いました。
↑ こちらの写真が屋根裏から撮影をした写真になります。
耐火野地板に雨染みができていました。
屋根からの雨漏りは１次防水である瓦に何かしらの補修をして直すということが
難しいので、瓦を捲って２次防水からやり直しました。
↑ 瓦、ルーフィング撤去
↑ 耐火野地板に無数の雨染みができていました。
カラーベストが過去に２回塗り替えをされていたのですが、
瓦の上下の重なり部分に塗料が詰まって、侵入をした雨水が抜けれない
ことが雨漏りの原因と考えられます。
野地板の貼り合わせの隙間に防水テープを貼ってから全面に
ルーフィングシートを貼り、新しいカラーベストを葺いていきました。
後は貼り替えた部分の色が違うので塗装をして完了となります。
如何でしたか？
縁切りが不十分だとこれほどまでに下地へ影響を与えます。
屋根から雨漏りをしていても屋根裏に断熱材が敷きつめてあるので
中々気付けません。
カラーベストは軽量なので耐震には有利と言われていますが、
瓦の強度や度重なるメンテナンスコストを踏まえると色々と考えさせられますね。
今はカラーベストの改修の場合、ガルバニウム鋼板を被せるカバー工法が主流ですが、
そのカバー工法にもお値打ちな工法もあります。
カラーベストの塗り替えをした次のメンテナンスには、カバー工法も選択肢に
入れていただくことをお勧めいたします。
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至誠にして動かざるものは 未だこれあらざるなり