2026.04.04
築45年の住まいを一新！性能も印象も生まれ変わる大型リフォーム
築45年の住まいを一新
生活スタイルの変化に合わせた大型リフォーム事例
「子供が独立して部屋が余っている」
「水回りが古くて使いづらい」
「冬寒く、夏熱い・・・」
築40年異常のお住まいでは、このようなお悩みをよく耳にします。
今回は、築年数の経過に伴い、断熱性能の低下や床の劣化が見られた住宅を、現代の暮らしに合わせて一新した
大型リフォームをご紹介します🎵
■リフォームのポイント
① 間取り変更で“今の暮らし”にフィット!
開放感のあるLDKへ変更し、家族が自然と集まる空間へ生まれ変わりました。
玄関やキッチンまわりも一新し、住まい全体の性能とデザイン性が大きく向上しました✨✨
■解体工事（構造補強・下地調整）
既存の床・壁・天井を撤去し、建物の骨組みだけの状態に。
普段は見えない構造部分をしっかり確認し、劣化箇所を洗い出しました。
床組みや柱・梁の状態を確認し、必要箇所を補強。
今後の暮らしを支える“土台”をしっかり整えています。
■ 断熱施工（床・壁・天井）
床下・壁内・天井に新たな断熱材を施工。
気密性・断熱性を向上させることで、冷暖房効率の改善と快適性アップを実現しました。
普段見えない部分こそ、住まいの寿命や快適性に直結します。
だからこそ私たちは、解体後の状態をしっかり確認し、一つひとつ丁寧に施工しています。
■ 下地・内装準備
②水回りを一新し、家事効率アップ
・キッチン・洗面台も刷新！
●動線を短く
●掃除しやすく
●収納力アップ
日々の“ちょっとしたストレス”を解消することで、生活の質が大きく向上します。
③ 断熱性能の向上で快適な住まいへ 壁・床・窓の断熱改修を行い、 冬暖かく、夏涼しい家に改善。
冷暖房効率も上がり、光熱費の削減にもつながります。
④ 玄関まわりもリニューアル
落ち着いた趣のある和風の玄関を、明るく開放的な空間へとリフォーム✨
動線も見直し、使いやすさも向上しました！
BEFORE→
→ 
AFTER→ 
■まとめ “今の暮らし”に合わせるという選択
住宅は年月とともに劣化するだけでなく、 暮らしとのズレが生まれてきます。
だからこそ重要なのは、 👉 “これからの暮らしに合っているか”
築45年でも、しっかりと手を入れれば これから先も長く快適に住み続けることができます。
間取り変更から水回り、外装まで、 トータルでのご提案が可能です。
「今の家をどう活かすか」 プロの視点で最適なプランをご提案いたします。
キッチン・水回り・玄関まわりから間取り変更まで
住まいのことなら、美和建装にまとめてお任せください✨✨
