6月

不良施工・手抜き工事の実態

当社は毎月塗り替え相談会を開いています。

 

塗り替えをご検討中の方の来場がメインですが、

中には塗り替え工事が終わった方も相談に訪れます。

 

その理由は工事が不良施工、手抜き工事をされて

しまい、一度我々の意見を聞いてみたい、相談したいという方々です。

 

不良施工、手抜き工事の実態を

実際の事例を元にご紹介させていただきます。

 

 

御相談者A様(仮名)の場合。

 

A様は全国展開をしている某大手訪問販売系の

塗装会社に塗り替え工事を依頼されました。

 

施工期間中は職人が来ない日が何日も続いたかと

思えば、次は急に足場を直ぐに解体をしたいからと急いで

工事をしだしたりと工事内容に不満と憤りを感じていたそうです。

 

他にも挙げたら切りがないほど色々とあったみたいです。

 

ここで終わりではありませんでした。

問題はここからです。

 

工事をして半年も経たぬうちに塗装をした箇所が

膨れてきました。

 

P1150361 P1150357

↑ 写真では分かりにくいかもしれませんが、屋上の防水層に無数の塗膜の

膨れが見られました。

 

元々防水層を保護する為に押さえコンクリートが打設してあり、その押さえコンクリートに

今回トップコートを塗ったようです。

 

内部に溜まった水蒸気が塗膜を押し上げることで

このような膨れが発生します。

 

押さえコンクリート仕上げの場合だったらウレタン防水の通気緩衝工法などで

水蒸気を外へ排出させれるようにしないとこのような膨れが生じます。

 

この不具合を施工した業者に見てもらったようですが、

その業者は問題ありませんと一切対応をしてくれないそうです。

 

これはあきらかな施工不良です。

私は今後も引き続きA様をサポートさせていただきます。

 

 

次はB様(仮名)の場合。

 

B様が施工を依頼した業者の場合は更に悪質です。

 

見積書に書いてある工法と違う工法で工事がしてある、

見積書と違う塗料を使っている、そして根本的に施工の

技術が低い。

 

塗り残しがあちらこちらに見られ、とても一人前の職人が塗った

ようには見られませんでした。

 

あまりに酷い施工に私は絶句しました。

 

過去にもこの業者で見積もりを取った方から

劣化診断書に違う家の劣化写真が載せられていたなどと

聞いてはいましたがこれほどまでとは、、。

 

立派なHPには良い事ばかり書き、

これが絶対に手抜きのない塗装で、塗装への情熱

かと呆れてしまいます。

 

完全に塗装を舐めてますね。

 

汚い言葉を発して申し訳ないですが、それほどまでに

酷いのでご理解をいただけると幸いです。

 

残念ながらHPの見せ方が上手いので今後もここに依頼をして

手抜き工事に悩まされる方が増えていくでしょう。

 

 

 

お客さんがどのような思いで工事を依頼しているのか。

 

検討に検討を重ね、それでも詳しくは分からない

状況の中でお客さんは最終的にはその会社を、

そして担当者を信頼するしかありません。

 

その思いを簡単に踏みにじる行為。

 

悲しきことにこんなことが身近に

起きているのが塗装業界の実情です。

 

 

 

 

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至誠にして動かざるものは  未だこれあらざるなり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


6月27日 あま市 I様邸 ポリか屋根復旧作業

6月27日 あま市I様邸の施工動画です。
今回はポリか屋根の復旧と、完成の動画になります。
職人さんは青木さんです。

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あま市 I様邸 雨戸塗装、クロスの張り替え仕上げ

6月20日あま市I様邸での施工動画です。

工程内容は雨戸の塗装、クロスの仕上げ後になります。

I様、この度はありがとうございました!

 

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雨漏り診断。

梅雨時ではありますが、沢山の見積り依頼をいただきまして

誠にありがとうございます。

 

梅雨といえば雨。

雨と言えば雨漏り。(そうでもないか!?)

 

ということで昨日も2件の雨漏り診断をしました。

 

雨漏り診断とは原因と思わしき箇所がどこかをまずは

推理することから始まります。

 

水がどのような動きをして目視で確認できる箇所まで

出てきたのか。水が辿るルートを頭の中でイメージしていきます。

 

当然ながら家の構造を分かっていないと場違いな推測になるので

知識と経験が問われます。

 

来月より着工をする愛西市の方の家は、建てた工務店に最初見てもらったけれども

原因がわからないということで当社に雨漏り診断を依頼されました。

 

日頃雨漏り案件をしていたから直ぐに原因が分かりましたが、

経験がないと原因の特定は難しいのかもしれないですね(汗)。

工務店の人でも容易に見つけることができなかったりするのです。

 

P1140029

↑散水検査で水が浸入した状況

 

P1130564

侵入元はベランダのアルミ笠木とサイディングの取り合い。

そしてタイルとサイディングの取り合いからでした。

 

一次防水のコーキングが切れて雨漏りをしているということは

2次防水がしっかりとできていないということです。

本来ならば部材の取り合いは特に念入りに2次防水がされて

いなければなりませんが、それがされていなかったようです。

 

この診断をしている時に私はこの雨漏りの他にもっと大きな範囲で

雨漏りをしている箇所に気付きました。

 

 

それがこちらです。

 

P1130549 P1140040

↑屋根裏の雨染み写真

 

屋根からです。

ちなみに屋根にはカラーベストが葺いてありました。

 

こっちの雨漏りの怖い所は、この箇所の雨漏りを家の方は

全く気付いていなかったということです。

 

目に見える所まで水が出てきているればすぐ分かりますが、目に見えない部分の

雨漏りは本当に怖いです(汗)。

 

この雨漏りを直す為に今回はIG工業のスーパーガルテクトを使用した

カバー工法を行います。進捗はまた書かさせていただきます。

 

 

家を長持ちさせる為には如何に水が建物に侵入しないようにするかが

大切になってきます。

 

当社が外壁塗装をする際には現状雨漏りをしている、いないに関わらず

水が浸入しやすいポイントを潰しておきます。

 

これは雨漏り案件をこなしてきた経験があるからこそできることで、

いち塗装屋さんやリフォーム屋さんはそのポイントに気付かないと思います。

 

実際塗装職人も雨漏りに関する知識は弱いです。

 

 

今後もより多くの雨漏り案件をこなし、皆様の外壁塗装の際に役立てて

いければと思っております。

 

 

 

 

 

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お客様アンケート。

当社で工事をしてくださったお客様のアンケートをご紹介します。

 

 

先日完工をしたN様からいただいたアンケート。

P1150207

Q塗り替えをする前にどんなことで悩んでいましたか?

 

前回のメーカー塗装で外壁に色違いが発生。メーカーの20年点検も

外装診断の無資格者点検。どんな所を対策すべきか質問しても返事できない。

他の塗装業者で良い所はないか悩んだ。

 

Q何がきっかけで美和建装を知りましたか?

 

広告で知り、講習会に参加。

 

Q何が決め手となって美和建装で塗り替えをしましたか?

 

有資格者による診断と疑問点に対して的確な回答をしてもらえた事。

近くの業者であり、塗装業としての歴史。浅井さんの人柄。

 

Q実際に塗り替えをされていかがですか?

 

満足。客の要望を外壁色によく反映してくれた。(目立たない色、質の良さ)

完成後、特に屋根の良さが目立つ。

 

Q美和建装へのご感想をお願い致します。

 

美和建装さんに依頼したことが、まちがいなかったと家族ともども満足しています。

作業中に細かい要求を幾度も求めた点についても愛想よく要求をとり入れてくれて

有難うございました。(うるさい客と思ったことでしょう。)

森さんの技能と完工後の浅井さんのチェックに感謝。

 

N様。うるさい客なんてとんでもないです(汗)。

終盤に思わぬトラブル!?がありましたが、

一切文句を言わず、当社の対応に快く応じていただきまして

誠にありがとうございました。

 

 

次はあま市中橋K様。

P1140687P1150208

Q塗り替えをする前にどんなことで悩んでいましたか?

 

雨樋の劣化と外壁の塗り替え時期になっていた。

 

Q何がきっかけで美和建装を知りましたか?

 

同じ町内で以前より名前はよく知っていた。

 

Q何が決め手となって美和建装で塗り替えをしましたか?

 

見積書の添付資料の充実。劣化箇所を写真に撮り個所毎に説明されていた。

 

Q実際に塗り替えをされていかがですか?

 

以前より濃い色になりましたが、落ち着いた感じになりました。

 

Q美和建装へのご感想をお願い致します。

 

全体として作業効率は良く丁寧な作業をして頂きました。

作業後の清掃もきれいにされていました。特に塗装作業に

ついては親切で丁寧な作業をして頂きました。追加の注文にも

快く引き受けて頂き、迅速に対応して下さいました。

樋工事については当初の予定より少々遅れたのが気がかりでした。

 

 

K様。板金工事が立て込んでおり樋工事が遅れてしまってご迷惑をお掛けしました。

仕上がりにご満足をいただいて良かったです。

この度はありがとうございました。

 

 

最後に愛西市勝幡町M様。

 

P1140920 P1150206

Q塗り替えをする前にどんなことで悩んでいましたか?

 

こけ、コーキングの劣化

 

Q何がきっかけで美和建装を知りましたか?

 

ポストに入っていたチラシ。

 

Q何が決め手となって美和建装で塗り替えをしましたか?

 

価格の安さをアピールした他社のチラシとは違う、絶対にがっかりさせません!

と言う強い自信に惹かれました!

 

Q実際に塗り替えをされていかがですか?

 

予想以上の仕上がりに大満足です。

 

Q美和建装へのご感想をお願い致します。

 

悩み続けて3~4年?

色んなチラシがポスティングされている中、アピールする点が他社とは違う

力強さを感じるみわさんのチラシが目にとまり、ほぼ私の中で「みわさんでやりたい!」

と思っていましたが、正直予算もありますので他にも見積もりを2社してもらったのですが、

見積もりの様子~結果、気づかなかった傷みなど細かく見て頂き、やはりみわさんが一番

安心しておまかせ出来る所だと思い決めました。

 

工事が始まり、毎日の様子や次はここをと教えて頂き毎日毎日がとても楽しみでした。

足場がはずされ改めて見た時は本当にピカピカ新築のようで、今では自慢の我家です。

 

他社でしていたら私が見えない傷みはきっとそのまま?だったような、、、。

そう思うと安い方だと思います。

細かい所まで本当にありがとうございます。

私は絶対「みわ」さんがオススメです!!

 

 

M様。嬉しいお言葉をいただき誠にありがとうございます。

M様が仰ったように当社は価格の安さをアピールしたり売りには

していません。工事の本質をご理解していただいたことに

とても嬉しく思います。

 

お仕事に家事に御忙しいと思いますが、無理をしすぎないように

して御身体を大切にしてあげてくださいね。

 

いただいた御菓子は社内で即完売いたしました(笑)。

P1150191

 

ご家族(猫ちゃん2匹を含む)の末永いお幸せを

御祈り申し上げます。

 

 

 

アンケートにご協力いただいた皆様、

誠にありがとうございました。

素晴らしい出会いに感謝します。

 

 

 

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6月17日 あま市 H様邸 内壁クロスの張り替え下地処理

6月17日 H様邸 内壁天井部、クロス張りの下地処理の施工動画です。
職人さんは長沼さんです。

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6月14日 あま市 H様邸 モルタル外壁下塗り

6月14日 あま市 H様邸にてモルタル外壁の下塗りの施工動画です。
職人さんは長沼さんです。

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現場紹介。

こんにちは。

梅雨で毎日天気予報がころころ変わり

現場は四苦八苦していますが、

最近行っている現場の一部をご紹介します。

 

まずは愛西市勝幡町のm様邸。

 

P1120626

↑ビフォー

 

P1140920

↑アフター

塗装工事が完了して足場の解体まで終わりました。

 

今回使用した塗料は外壁に汚れに強く遮熱効果のあるアステックペイントの超低汚染リファインを使用し、屋根には遮熱塗料の日本ペイント、サーモアイを使用しました。

 

外壁が茶系の濃い色になりシックな感じに

仕上がりました。

 

 

次はこのm様邸から僅か3分の場所にあります

愛西市勝幡町のn様邸です。

 

P1140763

こちらの建物はセキスイハイムになります。

 

壁にはひび割れに強いアステックペイントのECー5000PCM

を使用し、屋根には無機塗料を使用しました。

 

玄関枠を塗装した際にリフティングが発生して往生しましたが

無事完工しました。

 

セキスイハイムの劣化の特徴はまた今度書かさせていただきます。

 

 

次は当社から1分の距離のあま市中橋k様邸です。

 

P1140687

k様邸は一条工務店で建てられた家で、壁は

サイディングにリシンが吹き付けてありました。

 

今回使用した塗料は水谷ペイントのナノコンポジットwを

使いました 。特徴は汚れに強く、艶が殆どない塗料なので

リシンの風合いを変えることがない仕上がりになり、且つ

耐久性も兼ね備えているのでリシン下地に適した塗料になります。

 

k様邸では樋の掛け替え、漆喰のやり替え、ベランダウレタン防水

も行いました。

P1140689

P1140688

↑ 柱はキシラデコールを使用して塗装をしました。

通常2回塗りの塗料ですが、4回キシラを塗ったので

艶が出てピカピカになりました。

 

一条工務店の外装の劣化の特徴もまた今度書かさせていただきます。

 

 

次も当社から1分の距離のご近所さん、あま市中橋のO様邸です。

P1140381

 

こちらでは外壁塗装、雨樋交換、屋根補修、テラスのポリカ板

交換をします。

 

外壁材はトタンで今回は無機塗料を使用して塗装をします。

 

 

次はあま市木田のs様邸です。

P1140478P1140823

トタンの塗装と板金による雨漏り補修工事、雨樋交換、

漆喰のやり替えをします。

 

現在はトタンの塗装が終わり、来週から漆喰と板金工事を

行います。

 

次はあま市木田で行っているマンション2棟改修工事です。

P1120794P1140903

こちらは塗装工事が完了して雨樋の交換も無事完了

しましたので来週より足場の解体を行っていきます。

 

 

次は清須市で貸倉庫屋根塗装工事を2棟行いました。

P1140146

 

こちらは先週足場の解体も終わり完工をしました。

 

次は稲沢市のm様邸&h様邸です。

P1140457

↑ 左の足場がm様邸で右の足場がh様邸です。

 

道を挟んだお向かえさんになります。

 

h様邸で工事前の打ち合わせをしていた当社の車を見たm様が見積もり依頼のお声をかけてくださいました。

 

ありがたいことに前々から当社のことは知っていたようで 、

丁度いいタイミングで私が家の前に居たのでお声を掛けてくださりました(笑)。

 

左のm様邸は無機塗料を使用し、右のh様邸は無機塗料のクリヤーを使用します。

 

では記事が長くなってきたのでこの辺にして

次回はお客様から頂いたアンケートをご紹介させていただきます。

 

 

 

 

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6月8日 トタン外壁サビ止め塗装

6月8日 O様邸のさび止め塗装の様子です。
職人さんは細江さんです。
この日はトタン外壁の錆止め塗装を行いました。

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6月9日 お風呂場タイル交換

6月9日 I様邸の施工動画です。
職人さんは山田さんです。
お風呂場のひび割れてしまったタイル交換の様子を撮影しました。

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6月11日 木部 キシラデコール塗装

6月11日O様邸の施工動画です。
この日は木部をキシラデコールで塗装しました。
職人さんは細江さんです。

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コロニアルグラッサ、グリシェイドグラッサの劣化。

今回のテーマはグリシェイドグラッサについて。

 

グリシェイドグラッサとは大和や積水などの大手ハウスメーカーで

使われている薄型スレート瓦です。

 

薄型スレート瓦でピンとこない方も

カラーベストやコロニアルと聞けば思い浮かぶのではないで

しょうか。

 

グリシェイドグラッサはケイミューというメーカーが製造をしており、

コロニアルグラッサのハウスメーカー用です。

 

特徴は無機系ガラス質コーティングがされているので耐久性が従来の

商品より高く、ネットには約30年程度はメンテナンスが不要と書いてある

ページもあります。

 

また新築時にハウスメーカーの営業マンは

「30年メンテナンス不要です。」

はたまた「メンテナンスフリー」と謳っているようです。

 

 

果たしてそれは本当なのか??!

 

たまたま現地調査に伺った家がグラッサだったので

新築から10年経過したグラッサの状態をご覧ください。

 

P1130944

表面塗膜は瓦の端部の水が滞留しやすい箇所に

僅かに変色が見られる程度でした。

 

 

P1130940 P1130941 P1130942

しかし複数箇所にひび割れが見られました。

 

建物の劣化は緩やかに徐々に徐々に劣化するのではなく、

築7、8年を経過すると劣化の進行が一気に早くなると

言われています。

 

築10年の段階で表面にひび割れが発生しているのに

このまま仮にあと20年放置をするとどうなるのか、、。

 

容易に想像ができますよね。

 

従来のコロニアル、カラーベストより耐久性が良いのは

間違いないですが、流石に30年メンテナンスをしない

のは無理があるように私は感じました。

 

ハウスメーカーは仕様が決まっているので

このグラッサを勧められる、もしくはこれでなければ

だめという場合があると思いますが、

もし他の屋根材での選択肢があるのであれば

陶器瓦、もしくは金属屋根の方がお勧めですね。

 

 

では現在がカラーベスト、コロニアルもしくはセメント瓦という方が

塗装によるメンテナンスをする場合にお勧めの塗料とは?

 

それは『無機』塗料です。

 

ガラスや鉱石など、炭素を含まない無機を主成分としている

為、分子間の結合が強く紫外線により劣化しにくいので

塗膜が長持ちします。

P1130896P1130888

 

 

塗膜の硬さがデメリットと言われることもありますが、

壁と違い屋根にはコーキングが基本ないので屋根には

無機塗料が適しています。

 

 

新築時の屋根材を何にするかご検討中の方、

屋根の塗り替えをご検討中の方の

ご参考になれば幸いと思います。

 

関連記事

カラーベスト・コロニアル 縁切り不良による不具合

 

 

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6月6日 S様邸 基礎塗装、仕上がり【動画で見る施工事例】

 

6月6日 S様邸の基礎塗装、仕上がりの施工動画です。

前日に足場を解体しており最後に基礎を塗りあげ、S様邸はこれにて完工となります。

S様、この度はありがとうございました!

 

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6月6日 M様邸 ケレン掛け、あま市マンションY 床塗装

6月6日 M様邸 ケレン掛け あま市マンションY 床塗装の施工動画です。
M様邸の職人さんは金子さん、 マンションYの職人さんは野田さんです。
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6月4日 I様邸 あま市マンションY 施工動画

6月4日 I様邸足場組立とあま市マンションYの施工動画です。
I様邸の職人さんは永森さん、マンションYの職人さんは阿比留さんです。

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